Efectivamente, terminada la Guerra de la Triple Alianza, el 3 de abril de 1871, se crea por Ley, la Oficina de Hipotecas y Registro General de la Propiedad, con el objeto de salvar en lo que fuera posible los inconvenientes surgidos a raíz de la pérdida de los títulos unida a la incertidumbre de la existencia o no de gravámenes sobre determinadas fincas y evitar posibles fraudes. 

El Registro Público fue una de las primeras instituciones surgidas en el Paraguay en el periodo posguerra, casi a finales del siglo XIX (abril de 1871), en un momento histórico de profunda reconstrucción nacional y de recuperación cultural. Con la promulgación de la Ley No 879/1981 “Código de Organización Judicial”, pasa a denominarse Dirección General de los Registros Públicos, dependencia está en la que son unificados los registros ya existentes y creados, a su vez, otros. 

Los primeros registros creados en el año 1871 fueron: La propiedad, la hipoteca y el embargo.

A lo largo de sus 150 años de existencia, el Registro Público del Paraguay ha logrado avances importantes en su modernización en todos los ámbitos: técnica de registracion, alta capacitación de recursos humanos y dotación de herramientas informáticas. La institución seguirá innovando a fin de brindar un servicio más eficiente y eficaz a sus usuarios, anteponiendo siempre la seguridad jurídica y la custodia de los títulos y derechos inscriptos.